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眾所周知，許多新建屋面使用不到一年就開始滲漏，而且越往后有滲漏問題的屋面越多。究其原因主要是施工質(zhì)量差、設(shè)計有缺陷、材料使用不當(dāng)以及缺乏定期保養(yǎng)和修理。
滲漏可能是業(yè)主最頭痛的一件事，滲入屋面系統(tǒng)的水分很快會產(chǎn)生其他的一些問題，它們比滲漏更加不易察覺，長遠(yuǎn)來說具有破壞性。例如：
屋面含水會使屋面過早損壞。防水卷材會起泡、起皺、分層。金屬屋面板銹蝕加快，使得金屬屋面平均每8年就要更新一次，而通常為15~20年。
一塊5cm厚的飽含水的屋面保溫材料，水分可重達(dá)295kg/m2，從而給屋面結(jié)構(gòu)系統(tǒng)增加了不少的附加荷載。
為了治理屋面滲漏，有些業(yè)主直接在潮濕的保溫材料屋面上鋪設(shè)一層新的卷材。這樣做滲漏問題可能暫時得到治理，但屋面因水分受到的損害仍舊在新鋪卷材下悄悄進(jìn)行，只是不被人們發(fā)覺罷了。
一旦保溫材料受潮，其保溫性能大多喪失殆盡，而變成了良好的導(dǎo)熱材料，從而加重了建筑物采暖和致冷的負(fù)荷。
因而，及時發(fā)現(xiàn)屋面滲漏，測定屋面含水部位及程度具有普遍意義。滲漏的調(diào)查，尤其是滲漏點的確定不是一件容易的事，借助儀器診斷屋面成為一種最重要的手段。
上個世紀(jì)70年代，Army Corps of Engineers研制了一種紅外熱像儀，檢測保溫材料的含水情況。，此后在市場上出現(xiàn)了多種型號的紅外線檢測儀，它們的工作原理基本上是相同的
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